租賃契約公證

出租人（房屋所有權人）、承租人應親自到場，並攜帶：

1.身分證明文件。

2.不動產權狀正本或是不動產第1類謄本（請洽地政事務所申請核發）。

3.房屋稅單。

事務所備有租賃契約書範本可免費提供

1.租賃標的物之所記載公告現值為100萬元。

2.約定租金總額為30萬元、押租金5萬元，契約載明逕受強制執行者。

3.依公證法施行細則 第 84 條，擇高以標的公告現值或租約之總租期租金。如約定有保證金或押租金者，併計之。

4.對照司法院「公證費用標準表」可知標的金額逾五十萬元至一百萬元者，收取費用3000元。

5.契約書載明逕受強制執行者，加收原費用二分之一，故本次作成公證書之費用，共為3000+1500＝4500元。

請提供委託書並佐以下文件：

1.經過公證人公認證的授權書。

2.印鑑證明請洽戶政機關辦理。

3.法人授權書需蓋有公司設立變更登記表同之大、小印鑑，且提供法人登記表供核對。

可約定租金給付，到期時租賃物返還、保證金返還，避免過長的訴訟時程，節省房東寶貴的時間！