臺灣臺北地方法院所屬民間公證人莊維宇事務所

學歷證明認證（點我看更多）/工作證明認證（點我看更多）：

1.攜帶身分證正本、學校/公司核發之文件正本，至事務所辦理。

2.攜帶由學校、公司核發之「學位證明、成績單、畢業證書（影本與正本相符）、在職證明、離職證明。

3.學校、公司核發之「在職證明、工作證明」，公證人需向學校、公司查證。

4.建議先行聯繫及提供學校/公司之窗口聯繫方式給公證人，以便於查證。

未成年子女出國父母同意書（點我看更多）：

父、母本人到場，除同意書外，應備以下文件：

( 常見有菲律賓WEG宣誓書、加拿大Custodian Declaration Form、美國、德語區、歐洲等 )

1. 父、母雙方之身分證、護照

2. 子女之護照

3. 戶口名簿或戶籍謄本。

良民證(警察刑事紀錄證明)認證（點我看更多）：

請求人為自然人本人，親自到場應備文件如下：

1.身分證明文件正本

2.警察刑事紀錄證明正本（參考以下）

內政部警政署網站線上申請或洽：臺北市政府警察局外事科

電話: 02-23817494、02-23752105。

傳真: 02-23817487。

地址：100001臺北市中正區延平南路96號

離婚登記也能產生糾紛！？離婚無效是怎麼回事（點我看更多）：

佳偶變怨偶想要離婚，很多人不想像結婚時昭告天下，台南一對夫妻就上網花3百元，買了附有證人簽名的離婚協議，登記離婚。沒想到事後，太太反悔認為丈夫沒有善待她跟孩子，氣得訴請離婚無效，但法官卻判「離婚無效」，原因曝光。對此、地院法官認為，兩名證人與夫妻倆素未謀面、證人也沒聽說他們有離婚意願，判決離婚無效，兩人婚姻關係還是存在，但全案還可以上訴。 

租賃契約：（點我看更多）

房東噩夢租客欠租！到期不還！ 租約公證且約定強制執行有保障。

繳租能力，繳租是否正常！

身為包租公，想要避開地雷租客，了解租客是否有繳租能力為首要任務，最佳方法就是租屋前需要請承租人提供工作證明文件！畢竟租客會依照契約正常繳租金，才能進一步討論，是否將心愛的房屋提供給租客使用。

不定期租約收回房屋比登天還難！

假如見過面後覺得房客沒問題，租金價錢也有談妥，則雙方在簽約時，除了依照內政部頒布的《租賃契約》規範填妥合約或是地方法院公證處公版契約書簽訂租賃契約，也要約定雙方是否能提前終止租約，或是當定期契約即將到期時，規定應提前與房客聯繫訂新約事宜，勿因小失大，不要因為房客一直說找不到時間簽約，所以就通融繼續讓他放過期，使契約變成不定期租約。

公證租約約定強制執行有保障！

可約定租金給付，到期時租賃物返還、保證金返還，避免過長的訴訟時程，節省房東寶貴的時間！

贈與契約公證：（點我看更多）：

案例：甲女，經營美容個人工作室、乙男任職於上市公司擔任業務經理，因業務繁重，公司安排特助A協助乙男業務，甲女、乙男相戀不久即結婚，婚後育有子女丙、丁，某日甲女發現乙男手機內有乙男與A女LINE親密對話，甲女認為乙男A女間有超出友誼之親密關係，訴請離婚，並且婚前乙男曾在甲女、子、女家庭聚會間曾允諾送甲1,000,000元做為甲購置代步車之資金，甲也欣然接受，如今離婚，一併算帳，不料，言詞辯論中，

乙男表示：

1.「我絕無承諾表示贈與100萬甲女購車，當時的情況是，甲女確實曾向乙男表示「...經濟允許的話，我想要一台小車」，乙男只是認為「同意甲女購車計晝，同時表示可以一同去看車；當時連想購買的是新車還是二手車，什麼品牌，都不清楚之情況下，又如何為贈與之意思表示？」

2.「況且，不論該等贈與關係是成立，退步言，既然法律規定已撤銷，我還是可依據民法第408條撤銷該贈與意思表示」

甲女不甘示弱表示：「你一大男人敢結婚卻不養家活口？你有盡到一個男人應盡的義務嗎？買車還不是為了這個家?難道滿足家庭需求不是你道德上的義務，不然結婚幹嘛？」

有無理由？贈與契約是否成立？

贈與（死因）契約公證：（點我看更多）：

案例：阿嬤住院都是我在照顧，為什麼阿嬤的房子被你拿走？

A於102年間照顧祖母甲，甲感念A之辛勞立下乙紙書籤，書籤記載「在我百年之後，將大安區OOO地址房子過戶於A，請到法院公證。目前暫不過戶。」便秘密的將之放在床頭櫃中，甲死後，A在整理甲之遺物時，發現該書籤，A認為就是照顧甲，所以甲才立下此籤，與甲已就大安區之房地成立死因贈與契約，A便以B（甲之繼承人）為被告，向法院主張B應履行死因贈與契約，有無理由？

遺囑公（認）證：（點我看更多）：

新聞報導：阿嬤花2萬找律師立遺囑死後整份「無效」？

日前一名婦人辭世前，要把三千萬的祖產，留給自己的孫子，卻因為代筆律師沒有讓她親筆簽名或是蓋手印，導致家屬辦理遺產時，竟被告知遺囑無效，如今兒子將對當時協助代筆遺囑的三名律師求償。一名婦人生前透過律師協助立遺囑。遭控訴律師vs.阿嬤：「裡面的內容就是，房子要給兩個孫，對給兩個孫，阿嬤你可以簽名嗎，還是你用印章，我不會，好那你用印章。」

當時雙方依規定走完整個流程，還有影片為證，直到辦理受遺贈人的遺產稅，被國稅局認定沒有親自簽名，遺囑無效駁回申請。

授權委託書：

自然人本人、公司負責人，本人親自持以下文件辦理者：

*身分證明文件（身分證正本、簽名或印章、公司變更登記表正本或抄錄本及公司大、小章）。

*授權委託書（如受文單位有限制或特定之格式者，請先行洽受文機關確認）。

*授權/委託內容與不動產買賣、租賃或其他處分有關，請攜帶不動產證明文件到場辦理。

*有因身分關係（處理繼承財產授權）所做的授權：身分關係證明文件。

*大陸地區不動產買賣或出租的授權書：大陸地區房產的證明文件。

（因法制不同，當地機關有要求檢附其他證明文件時，請先行詢問當局並依其要求自行準備，

以免持往當地發生無法使用之情形。）

翻譯公證 中翻英 英翻中：

國內、外出生證明、戶籍謄本、戶口名簿、身分證、駕照、畢業證書、結婚證書、離婚證書、死亡證明、相驗證明、各式契約書，皆能幫您完成翻譯公證。

事務所有配合之翻譯社，提供一站式服務，翻譯、公證一次搞定！

單身事實宣誓書（單身證明）：

申請目的：常見者如，臺灣地區人民與日本、韓國、美國、加拿大、大陸地區、越南、泰國、菲律賓…

等地之人民辦理結婚時使用之文件。

本人持以下文件，親自來所辦理（表單由事務所提供）。

一、身分證明文件。

二、單身證明文件：（證明之附件如受理國機關要求辦理者，請告知事務所，併同辦理）

1、未曾結婚者：中文或英文戶籍謄本。（現戶全戶、記事勿省略、蓋有戶政事務所印信）

2、曾判決離婚者：向戶政事務所申請核發之離婚判決書謄本。（蓋有戶政事務所印信）

3、曾協議離婚者：向戶政事務所申請核發之離婚協議書謄本。（蓋有戶政事務所印信）

4、曾歷配偶過世者：向戶政事務所申請核發之死亡證明書謄本各。（蓋有戶政事務所印信）

*代宣誓者，需以受理國機關同意為限（請自行確認之）。

*前往大陸地區結婚者當地機關要求，另需辦理「無血緣關係聲明書」。

*請詳細確認大陸地區結婚對象之姓名、大陸地區身分證明文件之身分證字號、出生年月日。

（務必詳細確認，重新聲請曠日廢時）